QUE PARTAN LA TORTA

Debido al crecimiento en la industria de la construcción, a esto va acompañado, defender un mercado de US$1.000 millones que crece a un ritmo de dos dígitos anuales amerita acuñar frases como “tu socio en la construcción” o “el especialista en cemento”. Los grupos Rizo Patrón, Hochschild y Gloria lo saben bien, pues tras controlar por décadas el abastecimiento interno de cemento, ahora enfrentan un escenario que cambia rápidamente y que incluye el arribo al país de hasta cinco transnacionales atraídas por las boyantes cifras del sector construcción que entre enero y setiembre creció 18,22%.

Aunque las regiones del sur no son las que más han crecido en los últimos años, su mercado cementero atravesaría a partir del próximo año una apoteosis de inversiones, con el inicio de obras de las plantas de Cementos Otorongo (Cimpor), en Arequipa, y Cementos Interoceánicos, en Puno.

·         17,9% Creció la demanda Interna de cemento entre los meses de enero y setiembre.

·         50% De su inversión de  US$162 millones ya ha ejecutado cemento andino.

·         83% Fue el uso promedio de la capacidad instalada cementera entre enero y setiembre.

El escenario es complejo y la competencia se anuncia más que animada. Esperemos que –como afirman los teóricos– las leyes del libre mercado terminen beneficiando a los consumidores.

SE BUSCA OFICINA

Debido a que en los últimos años las empresas han ido creciendo económicamente y por la simple razón de seguir creciendo se mudaron de sus antiguas oficinas mudanza buscaría ahorrar tiempo de desplazamiento a sus trabajadores y situarse en un área donde los servicios financieros, comerciales y las vías principales de transporte privado y público estén a tiro de piedra.

En el 2007 empezó un ‘boom’ con el desarrollo de oficinas cerca del Centro Empresarial Real pero, con la crisis del 2008, se congelaron proyectos por 120 mil m². La demanda insatisfecha que quedó ha tenido la mesa servida este año con los más de 60 mil m² de oficinas prime que se han entregado.

·         30% se ha elevado el precio de los terrenos en san Isidro.

·         41%de las oficinas corporativas se concentran en este distrito.

·         90%de los metros cuadrados ya construidos están tomados.

Generalmente los lugares que buscan son lugares accesibles y que de cierta manera tengan un status alto, estos requisitos lo tienen los distritos de Miraflores, Santiago de Surco y San Isidro siendo este ultimo el favorito de los empresarios. De mantenerse el actual ritmo de absorción promedio de 10 mil m² al mes, las oficinas que salgan al mercado el próximo año se agotarían en agosto del 2011 y los precios podrían subir a fines del próximo año. Esas condiciones se mantienen, lo cual, unido a la llegada de nuevas inversiones extranjeras y el avance de la economía, nos hacen prever que la demanda se va a mantener creciente.

LA COMPETITIVIDAD EN SU LABERINTO

El crecimiento económico del Perú a la actualidad es notorio ya que además algunos datos macroeconómicos lo demuestran es por ello que la competitividad del Perú a aumentado, ha disminuido la deuda del gobierno y la pobreza en el país, ha aumentado la expectativa de vida en la población pero a esto debemos mejorar en muchas otras cosas ya que algunos puntos débiles del Perú han sido bastante bien documentados: educación, infraestructura y calidad de las instituciones públicas. Pero no se hablan de temas tan evidentes y cotidianos como la confianza en los políticos o la competitividad financiera, que es la diferencia entre las tasas pasivas y activas en el sistema financiero. Es por ello que debemos mejorar en calidad de infraestructura total, colaboración en investigación industria-universidad, calidad en el sistema educativo, apoyo del gobierno a las últimas tecnologías.

RUTA POTENCIAL

Como se sabe con la culminación del IIRSA del sur la integración entre el Perú y Brasil ya es un hecho las comparaciones resultan inevitables y nos dejan mal parados. Pero ¿estaremos preparados para hacer negocios con la octava economía del mundo?

Para comenzar, en el lado brasileño se aplica desde hace décadas una política de fronteras vivas que beneficia con educación, salud y subvenciones económicas a la población asentada en Assis. Nada de eso existe en Iñapari, nuestro lado de la frontera, si comparamos Puerto Maldonado y Río Branco, pues mientras la principal ciudad acreana cuenta con la infraestructura y sofisticación de una capital de estado; su par peruano todavía se debate entre calles polvorientas y cortes intempestivos de servicios básicos como el agua y la electricidad.

·         82% crecieron las exportaciones peruanas al Brasil hasta agosto

·         $37,3mlls.  en textiles y confecciones nos compró Brasil hasta agosto

·         8,6% representa el PBI peruano frente al producto bruto brasileño

El Brasil tiene bien en claro que esta vía la utilizara para exportar sus productos hacia el Asia y algunos al Perú, pero el estado peruano debido a las elecciones del próximo año ha descuidado el objetivo por el cual se esta construyendo esta vía y no esta incentivando a los empresarios a que exporten por esta vía hacia el Brasil, aunque se han dado algunas iniciativas por parte de los empresarios peruanos como el Grupo Gloria y Aceros Arequipa.