SE BUSCA OFICINA

Debido a que en los últimos años las empresas han ido creciendo económicamente y por la simple razón de seguir creciendo se mudaron de sus antiguas oficinas mudanza buscaría ahorrar tiempo de desplazamiento a sus trabajadores y situarse en un área donde los servicios financieros, comerciales y las vías principales de transporte privado y público estén a tiro de piedra.

En el 2007 empezó un ‘boom’ con el desarrollo de oficinas cerca del Centro Empresarial Real pero, con la crisis del 2008, se congelaron proyectos por 120 mil m². La demanda insatisfecha que quedó ha tenido la mesa servida este año con los más de 60 mil m² de oficinas prime que se han entregado.

·         30% se ha elevado el precio de los terrenos en san Isidro.

·         41%de las oficinas corporativas se concentran en este distrito.

·         90%de los metros cuadrados ya construidos están tomados.

Generalmente los lugares que buscan son lugares accesibles y que de cierta manera tengan un status alto, estos requisitos lo tienen los distritos de Miraflores, Santiago de Surco y San Isidro siendo este ultimo el favorito de los empresarios. De mantenerse el actual ritmo de absorción promedio de 10 mil m² al mes, las oficinas que salgan al mercado el próximo año se agotarían en agosto del 2011 y los precios podrían subir a fines del próximo año. Esas condiciones se mantienen, lo cual, unido a la llegada de nuevas inversiones extranjeras y el avance de la economía, nos hacen prever que la demanda se va a mantener creciente.